La Diferencia Entre Del Costo Vs Precio
El precio de la casa de Riverside, que esta listada para la venta es una cosa. Hay muchos más factores en el "costo" de esa casa. Lo más importante es el interés de su préstamo y la apreciación de la vivienda a lo largo del tiempo. Que tan rapido estos dos factores cambian con el tiempo se denomina comúnmente "El Costo de la Espera".
Cuanto más tiempo espere para comprar, más probabilidades tendrá que pagar más de interés (si suben) y costos de la apreciación. Además, cuanto mas pronto compre esa casa, mas rapido comenzará a acumularse la ganancia a su favor. Actualmente, los intereses promedio se encuentran por debajo del 3%, lo que ayuda a los potenciales compradrores de casa a calificar por un poco mas que el año pasado.
Debido a la incertidumbre creada por el coronavirus, la Reserva Federal ha mantenido los interéses bajos para respaldar una economía inestable y los ha mantenido alrededor del 3%. Los bajos inteseses, la abrumadora demanda de los compradores y el escaso inventario han impulsado la temporada alta del mercado de la vivienda hasta al menos a finales del 2020.
Según el economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, Lawrence Yun, el mercado de la vivienda del 2020 ha superado al mercado de la vivienda del 2019. Prediciendo que las ventas de viviendas de este año terminarían por encima de los 5,34 millones de viviendas vendidas en 2019.
La fuerte recuperación de la vivienda está alentando a los compradores a comprar una casa, pero se enfrentando a un bajo inventario de viviendas que continúa elevando los precios de las viviendas y crea una dura competencia por las limitadas casas de venta disponibles en el Mercado. Pero es importante comprender que el costo de comprar con los intereses de hoy, tiene un impacto mayor en su billetera que el precio de las casas en venta.
Veamos la Comparación
Aqui una sencilla comparación del aproximado del impacto de los bajos intereses en el costo de un hogar. Esto se basa en un préstamo a 30 años de hoy vs el año pasado cuando los intereses estaban justo por debajo del 4%.
El Año pasado: Prestamo; $ 350,000, Interes 3.73%, Pago Mensual $1,621
Hoy: Prestamo $365,000, Interes 2.87%, Pago Mensual $ 1,513.
Esto es una diferencia cada mes de $108. Durante toda la vida de su préstamo, la diferencia que seria de $38,880!. Entonces, Qué Esta Esperando? LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para encontrarle a usted y su familia un hogar en Anaheim Hoy!. No se olvide que en el mercado de Real Estate que estamos experimentando la competencia es feroz y altamente competitivo, es importante tener un plan y estar preparado. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Visite: Riverside Casas De Venta. Haga click en el link.
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