Primero es importante que comprenda la diferencia de Real Property & Personal Property. Para saber si puede obtener un prestamo para este tipo de ventas.
Personal Property: Es cualquier cosa que se puede mover y que no esta sentada en fundacion permantemente. En pocas palabras si la Mobile Home no esta sentada en fundacion permanente por lo general no califican para un prestamo de casa tradicional
Real Property: Es una definición legal que describe entre otras cosas un edificio or una casa que está permanentemente atada or conectada en un terreno. Esto es un factor importante para determinar si puede obtener un préstamo tradiciónal en una Mobile Home or casa Manufacturada.
En orden que una Mobile Home califique para un prestamo tradicional hay requisitos que deben tener en cuenta. Los requisitos basicos serian:
La Mobile Home tiene que estar sentada en un terreno en fundacion permanente.
El hogar debe ser evaluado por el asesor de impuestos del Condado y tener un número de parcelas Evaluadores (APN)
La Mobile Home tendra que ser del año 1976 or mas nueva para calificar para un prestamo.
Si la Mobile Home está sentada en bloques en un terreno y no esta sentada en fundacion permanente aunque sea de su propiedad, no sera elegible para un prestamo tradicional. No hay excepciones a estas tres reglas.
Las Casas Pre-Fabricadas que nunca han tenido ejes or ruedas y nunca han sido registradas en el DMV, como un vehículo de casa motor que estan sentadas en el terreno de su propiedad en fundacion permanente podrian ser elegibles para un financiamiento de casa tradicional.
Ademas, si esta pensando comprara una Mobile Home en Riverside en un parque de casas or Mobile Homes, primeramente tendra que aseguarse que califique para la renta del espacio antes de comprar una Mobile Home or Casa Manufacturada. Por lo general los requisitos son parecidos de la renta de cualquier propiedad. Tendra que tener buen credito.
Si esta pensando comprar una Mobile Home or Casa Prefabricada con todo y terreno y esta en fundacion permanente y es de 1976 or mas nueva, estas son por lo general pueden calificar para un prestamo. Tiene que estar al pendiente de cambios que pueda tener con referenta al año de las Mobile Home or Casas Manufacturadas.
Aunque hay mas que averiguar sobre este tipo de prestamos, estos son solo los requisitos basicos que debe de tener en cuenta a la hora de comprar una Mobile Home en Riverside CA. Espero sinceramente que sencillos consejos le ayude a entender un poco mas sobre la compra de Mobile Homes. Si tiene algunta pregunta que le puede ayudar, Llame Hoy or mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook y hagase fan, solo haga click en: Facebook/Casas De Venta En Riverside CA.
Cecilia Rodriguez Riverside CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com
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